De Zonnedauw 9

7665 DT Albergen

€ 468.000 k.k.

Bel ons:
0541-661384

Mail ons

Omschrijving

Een fraaie onder architectuur gebouwde goed onderhouden vrijstaande woning met garage en tuinhuis in een rustige straat. Op een leuke plek, in het dorp Albergen, staat deze vrijstaande woning uit 1994. Deze sfeervolle en comfortabele woning heeft maar liefst vijf slaapkamers. Ook de buitenruimte is fijn. Achter het huis ligt een ruime zonnige tuin met […]

Kenmerken

  • Soort object
  • Woonhuis
  • Bouwjaar
  • 1994
  • Woonoppervlakte
  • 185 m2
  • Aantal kamers
  • 9

Omschrijving

Een fraaie onder architectuur gebouwde goed onderhouden vrijstaande woning met garage en tuinhuis in een rustige straat.

Op een leuke plek, in het dorp Albergen, staat deze vrijstaande woning uit 1994. Deze sfeervolle en comfortabele woning heeft maar liefst vijf slaapkamers. Ook de buitenruimte is fijn. Achter het huis ligt een ruime zonnige tuin met veranda, meerdere terrassen en een houten tuinhuis.

Heeft deze woning uw interesse gewekt en wilt u de woning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een bezichtiging voor u in.

Indeling
Begane grond
U komt de woning binnen in de hal. Hier treft u het toilet, de meterkast en de garderobe. Ook vindt u hier de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met aangrenzend de woonkeuken. De woonkamer en woonkeuken kunnen van elkaar worden gescheiden door de dubbele glas in lood en-suite deuren. De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel (ter overname). Vanuit de woonkeuken kunt u middels een tuindeur naar de inpandige veranda. De keuken heeft alle benodigde keuken inbouwapparatuur als een gaskookplaat, wasemkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. Naast de keuken treft u de bijkeuken en de ruime kelder. Hier heeft u stahoogte en voldoende ruimte om bijvoorbeeld etenswaren donker, koel en droog te bewaren. Grenzend aan de bijkeuken is de berging. Hier hebben de huidige bewoners de wasmachine en droger geplaatst. Er is ook een wasmachine aansluiting in de bijkeuken. De begane grond heeft een antieke Estriks tegenvloer met vloerverwarming (uitgezonderd de berging).

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop, vijf slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft twee vaste kastenwanden alsmede een deur naar het balkon. Vanuit deze slaapkamer heeft u middels een vaste trap toegang tot de bergzolder. De ruime badkamer heeft een ligbad, douche, dubbele wastafels en toilet. De overige slaapkamers zijn ook ruim bemeten. Een van de slaapkamers heeft een wastafel ameublement. Op de overloop zijn vaste kasten aanwezig.

Zolderverdieping
Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping. De zolderruimte wordt gebruikt als extra bergruimte.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1994;
– Woonoppervlakte 185 m²;
– Inhoud 682 m³ inclusief berging / garage;
– Perceeloppervlakte 581 m²;
– Energielabel A;
– Daalderop CV-ketel van 2013;
– Benedenverdieping voorzien van vloerverwarming m.u.v. berging/garage;
– Vijf slaapkamers;
– Vaste trap naar zolderverdieping;
– Koperen dakgoten en dakkapel ook met koper gedekt.
– Achtertuin op Zuidwesten gesitueerd;
– Kas in de achtertuin (ter overname);
– Voortuin door hovenier aangelegd;
– Aanvaarding in overleg;
– Bij koop is er een bankgarantie van toepassing ter grootte van 10% van de koopsom.

Overdracht

  • Status
  • Verkocht
  • Koopprijs
  • € 468.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort object
  • Woonhuis
  • Soort woning
  • eengezinswoning
  • Type woning
  • vrijstaande woning
  • Bouwjaar
  • 1994
  • Bouwvorm
  • bestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte
  • 185 m2
  • Perceeloppervlakte
  • 581 m2
  • Inhoud
  • 682 m3
  • Aantal kamers
  • 9
  • Aantal slaapkamers
  • 4
  • Aantal verdiepingen
  • 3

Energie

  • Warmwater
  • c.v.-ketel
  • Isolatie
  • dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

  • Tuin
  • achtertuin, voortuin, zijtuin
  • Hoofdtuin
  • achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • 240 m2 (12m bij 20m)
  • Ligging hoofdtuin
  • zuidwest
  • Achterom
  • Ja
  • Kwaliteit tuin
  • verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / Berging
  • vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten
  • openbaar parkeren
  • Garage
  • aangebouwd steen
  • Capaciteit
  • 1

Dak

  • Soort dak
  • zadeldak
  • Materiaal dak
  • pannen

Overig

  • Permanente bewoning
  • Ja
  • Onderhoud binnen
  • goed
  • Onderhoud buiten
  • goed
  • Huidig gebruik
  • Woonruimte
  • Huidige bestemming
  • Woonruimte

Foto's