Hengelosestraat 1

7491 BR Delden

€ 950.000 k.k.

Bel ons:
0541-661384

Mail ons

Omschrijving

Deze karakteristieke, stijlvolle, prachtig gerestaureerde villa met buitenzwembad is uniek gelegen aan de rand van Landgoed Twickel en de oude kern van Stad-Delden. Letterlijk om de hoek loopt u zo het mooie natuurgebied in. Deze villa heeft nog vele karakteristieke details, waaronder granito vloeren, lambrisering, glas-in-lood ramen en een indrukwekkend trappenhuis. De villa biedt 232 […]

Kenmerken

  • Soort object
  • Woonhuis
  • Bouwjaar
  • 1920
  • Woonoppervlakte
  • 228 m2
  • Aantal kamers
  • 8

Omschrijving

Deze karakteristieke, stijlvolle, prachtig gerestaureerde villa met buitenzwembad is uniek gelegen aan de rand van Landgoed Twickel en de oude kern van Stad-Delden. Letterlijk om de hoek loopt u zo het mooie natuurgebied in. Deze villa heeft nog vele karakteristieke details, waaronder granito vloeren, lambrisering, glas-in-lood ramen en een indrukwekkend trappenhuis.

De villa biedt 232 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee volwaardige verdiepingen en een zolderverdieping.

Deze uiterst sfeervolle en riante villa, op een geweldige locatie in één van de mooiste regio’s van Oost-Nederland, is altijd liefdevol en zeer nauwkeurig onderhouden.

Indeling
Begane grond:
Entree met gang, toilet, centrale hal, werkkamer aan de voorzijde, kamer en suite, serre en een eetkamer. Al deze vertrekken zijn voorzien van een eiken parketvloeren. De woonkeuken (met kelder) heeft zicht op de tuin. Naast de woonkamer treft u de bijkeuken.

Eerste verdieping:
Prachtige trap naar de overloop met groot glas-in-lood raam. Er is een groot balkon in de volledige lengte van de woning. Ook is er een apart toilet met urinoir. Verder treft u 3 ruime slaapkamers met balkon en inbouwkasten Ook bevindt zich op deze verdieping een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een grote trap komt u op de overloop van de ‘zolder’. Hier zijn 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde. De grote zolder heeft verder een was- en droogruimte, een zolderberging, een “bodekamertje” en een badkamer met douche en toilet.

Buiten:
Fraai aangelegd terrein met veel groen en diverse terrassen die grotendeels op het zuidwesten gesitueerd zijn.

Kenmerken:
– Karakteristieke villa op een toplocatie.
– Bouwjaar 1920.
– 735 m² grond.
– 232 m² woonoppervlakte.
– Oprit met parkeergelegenheid.
– Vrijstaande schuur.
– Veel authentieke details.
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
– Onder voorbehoud gunning.
– Bij koop is waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.
– Aanvaarding in overleg.

Overdracht

  • Status
  • Beschikbaar
  • Koopprijs
  • € 950.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort object
  • Woonhuis
  • Soort woning
  • villa
  • Type woning
  • vrijstaande woning
  • Bouwjaar
  • 1920
  • Bouwvorm
  • bestaande bouw
  • Liggingen
  • in centrum, vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte
  • 228 m2
  • Perceeloppervlakte
  • 735 m2
  • Inhoud
  • 800 m3
  • Aantal kamers
  • 8
  • Aantal slaapkamers
  • 5
  • Aantal verdiepingen
  • 4

Energie

  • Warmwater
  • c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
  • Isolatie
  • dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

  • Tuin
  • tuin rondom
  • Hoofdtuin
  • tuin rondom
  • Achterom
  • Ja
  • Kwaliteit tuin
  • fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / Berging
  • vrijstaand hout
  • Voorzieningen
  • voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten
  • openbaar parkeren
  • Garage
  • geen garage

Dak

  • Soort dak
  • samengesteld dak

Overig

  • Permanente bewoning
  • Ja
  • Onderhoud binnen
  • goed
  • Onderhoud buiten
  • goed
  • Huidig gebruik
  • Woonruimte
  • Huidige bestemming
  • Woonruimte

Voorzieningen

  • Dakraam
  • Ja
  • Tv kabel
  • Ja
  • Rookkanaal
  • Ja
  • Zwembad
  • Ja

Foto's