Heutinkstraat 112

7535 BA Enschede

€ 299.000 k.k.

Bel ons:
0541-661384

Mail ons

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle gemoderniseerde twee-onder-een kapwoning met twee slaapkamers en een eigen oprit op korte afstand van het centrum, en op steenworp afstand van het buitengebied? Dan moet u deze woning zeker een bezoek brengen. De woning staat in de gewilde woonwijk ’t Hogeland gelegen net buiten de singel aan een […]

Kenmerken

  • Soort object
  • Woonhuis
  • Bouwjaar
  • 1924
  • Woonoppervlakte
  • 100 m2
  • Aantal kamers
  • 3

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle gemoderniseerde twee-onder-een kapwoning met twee slaapkamers en een eigen oprit op korte afstand van het centrum, en op steenworp afstand van het buitengebied? Dan moet u deze woning zeker een bezoek brengen.

De woning staat in de gewilde woonwijk ’t Hogeland gelegen net buiten de singel aan een als fietsstraat ingerichte straat (auto te gast), dus autoluw.

De woning heeft een zonnige en diepe achtertuin met groot oprit, stenen garage, veranda en overkapping. De tuin is georiënteerd op het zonnige zuidoosten.

De woonwijk ’t Hogeland ligt op loopafstand van stadscentrum en toch nabij het groen en de snelweg.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.

Indeling
Begane grond
U komt de woning binnen in de hal met meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Ook is hier toegang tot de kelder met stahoogte. Vanuit de hal loopt u naar de woonkamer met aangrenzende woonkeuken. De ruime en gezellige woonkamer met leistenen vloer is voorzien een schouw met houtkachel. Grenzend aan de woonkamer treft u de woonkeuken (2016). De keuken biedt door de vele laden veel opbergruimte. Ook heeft de keuken een 5-pits gaskookplaat met wokbrander voor het nodige kookplezier. De woonkeuken is voorzien van nieuwe tuindeuren (2016). Naast de woonkamer treft u de bijkeuken met toegang tot de tuin. In de bijkeuken is een wasmachine- en drogeraansluiting. Ook is hier de cv-ketel te vinden. Aan de andere kant van de bijkeuken bevinden zich een apart toilet en een badkamer met douche en wastafel.

Verdieping
Via de wenteltrap komt u op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers en het toilet met fontein te bereiken. De grote slaapkamer heeft toegang tot het platte dak boven de keuken. De overloop heeft een royale vaste kastenwand. Ook heeft u vanaf de overloop op deze verdieping toegang tot de vliering.

Tuin
De vrijstaande (stenen) garage / schuur is ideaal om uw auto droog te stallen, maar kan ook benut worden als hobby en/of klusruimte. De garage heeft een ruime vliering. Aan de achterzijde van de garage is de sfeervolle op het zuiden gelegen veranda. Hier kunt u de gehele dag genieten van de zon. In de tuin staat een Bentheimer put. Achterin de tuin bevindt zich een grote Douglas houten overkapping van 48 m².

Bijzonderheden
– Richtprijs € 299.000,- kosten koper;
– Bouwjaar 1924, algehele modernisatie 2016;
– Woonoppervlakte 100 m²;
– Inhoud 425 m³;
– Perceeloppervlakte 425 m²;
– Cv-ketel Remeha Calenta 2016;
– Woonkeuken 2016;
– Eigen oprit;
– Vrijstaande stenen garage met vliering van 6 x 3 meter;
– Veranda;
– Overkapping in de achtertuin;
– Aanvaarding in overleg;
– Bij koop is er een bankgarantie van toepassing ter grootte van 10% van de koopsom.

Overdracht

  • Status
  • Verkocht
  • Koopprijs
  • € 299.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort object
  • Woonhuis
  • Soort woning
  • eengezinswoning
  • Type woning
  • 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar
  • 1924
  • Bouwjaar toelichting
  • Algehele modernisatie '16
  • Bouwvorm
  • bestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte
  • 100 m2
  • Perceeloppervlakte
  • 425 m2
  • Inhoud
  • 425 m3
  • Aantal kamers
  • 3
  • Aantal slaapkamers
  • 2
  • Aantal verdiepingen
  • 2

Energie

  • Warmwater
  • c.v.-ketel
  • Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

  • Tuin
  • achtertuin, voortuin
  • Hoofdtuin
  • achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • 225 m2 (30m bij 7.5m)
  • Ligging hoofdtuin
  • zuid
  • Kwaliteit tuin
  • verzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten
  • openbaar parkeren
  • Garage
  • vrijstaand steen
  • Capaciteit
  • 1

Overig

  • Permanente bewoning
  • Ja
  • Onderhoud binnen
  • goed
  • Onderhoud buiten
  • goed
  • Huidig gebruik
  • Woonruimte
  • Huidige bestemming
  • Woonruimte

Voorzieningen

  • Rookkanaal
  • Ja

Foto's