Vijverpad 3

7471 LZ Goor

€ 595.000 k.k.

Bel ons:
0541-661384

Mail ons

Omschrijving

Op een absolute toplocatie in de wijk ‘Kevelhammerhoek’ ligt deze royale stijlvolle vrijstaande woning. Deze verrassende indrukwekkende woning is uniek is zijn soort. De woning voelt van binnen aan als een kasteel. De woning is opgebouwd uit zeer degelijk materiaal en beschikt onder andere over een langgerekte woonkamer met haardpartij en meerdere openslaande tuindeuren over […]

Kenmerken

  • Soort object
  • Woonhuis
  • Bouwjaar
  • 1975
  • Woonoppervlakte
  • 270 m2
  • Aantal kamers
  • 8

Omschrijving

Op een absolute toplocatie in de wijk ‘Kevelhammerhoek’ ligt deze royale stijlvolle vrijstaande woning. Deze verrassende indrukwekkende woning is uniek is zijn soort. De woning voelt van binnen aan als een kasteel. De woning is opgebouwd uit zeer degelijk materiaal en beschikt onder andere over een langgerekte woonkamer met haardpartij en meerdere openslaande tuindeuren over de breedte van de woning. De woning heeft drie riante slaapkamer met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Tevens zijn er twee badkamers op de eerste etage. Door de verhoogde ligging van de woning ontstaat er een fantastisch uitzicht op een vijverpartij. De bijzondere mooie ligging biedt het geheel veel privacy en rust.

De woning ligt middenin het groen. Alles aan deze woning is weloverwogen en doordacht, met zorg en liefde ontworpen en gerealiseerd. Van alles straalt de topkwaliteit van de gebruikte materialen af.

Indeling
Begane grond
U maakt hier een vorstelijke entree middels de grote eiken deuren. Allereerst treft u een grote hal met garderobe, meterkast en toilet. Vanaf de entree loopt een zichtlijn door het hart van het huis, waar openslaande tuindeuren toegang bieden tot de tuin. De langgerekte woonkamer heeft aan het ene uiteinde een grote marmeren haard. Een heerlijke plek om met vrienden en familie te genieten van een goed glas wijn. Ook treft u hier de vaste trap naar de verdieping. Aan de andere zijde van de woonkamer treft u een Franse woonkeuken. Naast de woonkeuken zit een separate werkkamer met een vaste trap met toegang tot de zolderverdieping. Achter de keuken is een bijkeuken met voorraadkast en toegang tot de tuin en kelder. De kelder is groot en droog.

Verdieping
Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Het plafond en een gedeelte van de muur in het trappenhuis hebben prachtige fresco-schilderingen. Vanaf de overloop treft u drie grote slaapkamer, waarvan twee met aangrenzende badkamer. De eerste slaapkamer is meteen rechts. De badkamer heeft een toilet, douche en een wastafel. De tweede slaapkamer heeft eveneens een wastafel. De derde slaapkamer is de grootste. Momenteel staat hier geen bed. De slaapkamer heeft grote inbouwkasten. De aangrenzende badkamer is voorzien van extra groot ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, bidet en apart toilet. Tevens bestaat er een mogelijkheid om de ruimte naast de badkamer als sauna in te richten. De vloer is al betegeld. Ook kan deze ruimte als vierde slaapkamer in gebruik worden genomen.

Zolder
Vanaf de werkkamer is er een vaste trap naar de zolderverdieping. Hier treft u ook de twee cv-ketels. Via een vlizotrap is er een bergzolder.

Tuin
Rond het gehele huis is er een oase van groen, waaronder een varieteit aan volgroeide bomen. De bomen staan ver genoeg van het huis om voldoende licht toe te laten. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk.

Ligging
Nabij fraaie en uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden (o.a. Landgoed ‘Weldam’ en natuurgebied ‘De Meene’ en meerdere kastelen). Binnen slechts enkele minuten fietsen bent u al bij diverse onderwijsvoorzieningen en het gezellige centrum van Goor, waar u voldoende winkel en horecagelegenheden vindt. Binnen 10 minuten rijafstand zit u op de A1 voor een snelle verbinding met steden, zoals Enschede, Deventer en Apeldoorn.

Vijverpad 3 is een indrukwekkende woning. Kom kijken en beleef zelf de rust van dit prachtige stukje Goor.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1975
Woonoppervlakte 270 m²
Inhoud 1180 m³
Perceeloppervlakte 1.121 m²
Remeha – Quinta 30s CV ketels.
Gebouwd met oog voor detail en kwaliteit.
Unieke liggen aan de rand van Goor.
Vrij en weids uitzicht over een prachtige vijverpartij.
Alle ramen en deuren extra beveiligd.
Aanvaarding in overleg.
Bij koop is er een bankgarantie van toepassing ter grootte van 10% van de koopsom.

Overdracht

  • Status
  • Verkocht
  • Koopprijs
  • € 595.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort object
  • Woonhuis
  • Soort woning
  • eengezinswoning
  • Type woning
  • vrijstaande woning
  • Bouwjaar
  • 1975
  • Bouwvorm
  • bestaande bouw
  • Liggingen
  • aan water, aan rustige weg

Indeling

  • Woonoppervlakte
  • 270 m2
  • Perceeloppervlakte
  • 1.121 m2
  • Inhoud
  • 1.180 m3
  • Aantal kamers
  • 8
  • Aantal slaapkamers
  • 4
  • Aantal verdiepingen
  • 2

Energie

  • Warmwater
  • c.v.-ketel
  • Isolatie
  • dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

Buitenruimte

  • Tuin
  • tuin rondom

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten
  • openbaar parkeren
  • Garage
  • geen garage

Dak

  • Soort dak
  • zadeldak
  • Materiaal dak
  • pannen

Overig

  • Permanente bewoning
  • Ja
  • Onderhoud binnen
  • redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten
  • redelijk tot goed
  • Huidig gebruik
  • Woonruimte
  • Huidige bestemming
  • Woonruimte

Foto's