Lijsterweg 51

7557 PL Hengelo

€ 224.500 k.k.

Bel ons:
0541-661384

Mail ons

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning op een ruim perceel van 271 m² met garage en eigen parkeerplaatsen op loopafstand van het centrum van Hengelo? Opgelet: De voor 11 juni geplande open huis middag gaat niet door!! Deze zeer verzorgde hoekwoning uit 1929 is in 2016 op de begane grond uitgebouwd en volledig gemoderniseerd. Tussentijds […]

Kenmerken

  • Soort object
  • Woonhuis
  • Bouwjaar
  • 1929
  • Woonoppervlakte
  • 110 m2
  • Aantal kamers
  • 5

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning op een ruim perceel van 271 m² met garage en eigen parkeerplaatsen op loopafstand van het centrum van Hengelo?

Opgelet: De voor 11 juni geplande open huis middag gaat niet door!!

Deze zeer verzorgde hoekwoning uit 1929 is in 2016 op de begane grond uitgebouwd en volledig gemoderniseerd. Tussentijds is de woning door de huidige bewoners altijd perfect onderhouden. Door de uitbouw is er een heerlijke woonkamer ontstaan en ruimte voor een mooie woonkeuken. Heeft u de openslaande deuren naar de tuin al gezien?

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers. Buiten heeft u een nette, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een grote garage voor de nodige opslagruimte.

De woning is gelegen in de Elsbeek buurt. Een heerlijke woonplek op loopafstand van het centrum, alsook supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook de autosnelwegen (A1 en A35) zijn met de auto snel te bereiken.

Kortom, kom snel deze woning bezichtigen.

Indeling
Begane grond
U komt de woning binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de grote woonkamer. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd. Grenzend aan de woonkamer treft u de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, combi oven, koelkast, vriezer en vierpits gasstel.

Doordat de woning is uitgebouwd is er een prachtige grote leefruimte ontstaan. Een groot pluspunt zijn de dubbele deuren die meteen toegang bieden tot de achtertuin.

De trapkast die te bereiken is vanaf de woonkamer is een ideale bergruimte. Op deze plek bevindt zich ook de cv-ketel opstelling.

Ook is er nog een zij-ingang met hal en garderobe. Vanaf deze hal komt u in de badkamer. De ruime badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook bevinden zich in deze ruimte de wasmachine- en drogeraansluiting.

De gehele benedenverdieping uitgezonderd de hal is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een bergruimte. De verdieping is aan beide zijden voorzien van dakkapellen die zorgen voor extra ruimte en licht. Uitbouwen van de eerste verdieping behoort tot de mogelijkheden.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke moderne achtertuin is recent aangelegd. Er staan houten schuttingen als erfafscheiding. In 2018 is een grote garage (6,5 x 5 meter) gerealiseerd. Naast de garage treft u een deur naar de parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. Bovendien heeft u via de poort aan de zijkant van de woning ook nog een gemakkelijke achterom.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1929
– Woonoppervlakte 110 m²
– Inhoud 360 m³
– Perceeloppervlakte 271 m²
– 2016 uitgebouwd en gemoderniseerd.
– 2018 Stenen schuur van 6,5 x 5 meter geplaatst.
– Inbouwapparatuur keuken van Bosch.
– Grotendeels kunststof kozijnen/deuren.
– Glasvezel internet.
– Tegen meerprijs bestaat de mogelijkheid om de inboedel van de woning erbij over te nemen.
– Aanvaarding in overleg.
– Bij koop is er een bankgarantie van toepassing ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in deze woning?

• Wij nodigen u graag uit de woning te komen bezichtigen tijdens de open huis moment op zaterdag 6 juni tussen 11:00 en 13:00 uur. De voor donderdag 11 juni geplande open huis middag komt te vervallen!
• Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over deze woning, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan ook al uw vragen stellen.

Overdracht

  • Status
  • Verkocht
  • Koopprijs
  • € 224.500,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort object
  • Woonhuis
  • Soort woning
  • eengezinswoning
  • Type woning
  • hoekwoning
  • Bouwjaar
  • 1929
  • Bouwjaar toelichting
  • deels 2016
  • Bouwvorm
  • bestaande bouw
  • Liggingen
  • in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte
  • 110 m2
  • Perceeloppervlakte
  • 271 m2
  • Inhoud
  • 360 m3
  • Aantal kamers
  • 5
  • Aantal slaapkamers
  • 3
  • Aantal verdiepingen
  • 2

Energie

  • Warmwater
  • c.v.-ketel
  • Isolatie
  • dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

  • Tuin
  • achtertuin
  • Hoofdtuin
  • achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • 128 m2 (17m bij 7.5m)
  • Ligging hoofdtuin
  • noord
  • Achterom
  • Ja
  • Kwaliteit tuin
  • verzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten
  • openbaar parkeren
  • Garage
  • vrijstaand steen
  • Capaciteit
  • 1
  • Garages
  • 1

Dak

  • Soort dak
  • zadeldak
  • Materiaal dak
  • pannen

Overig

  • Permanente bewoning
  • Ja
  • Onderhoud binnen
  • goed
  • Onderhoud buiten
  • goed
  • Huidig gebruik
  • Woonruimte
  • Huidige bestemming
  • Woonruimte

Foto's