Vospeldijk 3

7596 LP Rossum

€ 599.000 k.k.

Bel ons:
0541-661384

Mail ons

Omschrijving

Bent u een liefhebber van karaktervolle woningen en wordt u enthousiast bij het zien van authentieke details? Wellicht hebben wij uw droomwoning gevonden! Op een mooie landelijke locatie staat deze woonboerderij. De woonboerderij verkeert deels in de originele staat en dient gedeeltelijk te worden opgeknapt. De woning heeft karakter en een unieke authentieke sfeer. Het […]

Kenmerken

  • Soort object
  • Woonhuis
  • Bouwjaar
  • 1910
  • Woonoppervlakte
  • 225 m2
  • Aantal kamers
  • 6

Omschrijving

Bent u een liefhebber van karaktervolle woningen en wordt u enthousiast bij het zien van authentieke details? Wellicht hebben wij uw droomwoning gevonden!
Op een mooie landelijke locatie staat deze woonboerderij. De woonboerderij verkeert deels in de originele staat en dient gedeeltelijk te worden opgeknapt.

De woning heeft karakter en een unieke authentieke sfeer. Het is een huis met een ziel, zoals de bewoners het zelf omschrijven. De kracht van deze woning zit ‘m aan de binnenkant. Het is geen standaard huis, maar een huis en een groot erf vol met verrassingen. Ontdek de schoonheid en mogelijkheden van deze woning, die u het beste kunt ervaren tijdens een bezichtiging.

De tuin is een paradijs voor dier en mens. Er is een fraai terras aangelegd waar je zomers zowel van de zon als in de schaduw kunt genieten.

Vanuit verschillende plekken in de woning is er vrij uitzicht over de landerijen.

Wilt u regelmatig genieten van heerlijke wandelingen of fantastische fietsroutes dan is dit uw kans.

Indeling
Begane grond
U komt de woning binnen in de hal. Via de hal heeft u doorgang tot de keuken. De keuken is een originele moderne bulthaup keuken Zowel in de keuken als in de woonkamer ligt eenzelfde houten vloer. Door de keuken komt u in de woonkamer die voorzien is van delfts blauwe tegels. Naast de woonkamer zit een ruimte die gebruikt kan worden voor verschillende doeleinden, zoals een computerruimte.

Op de begane grond bevindt zich de grote slaapkamer met origineel balkenplafond en raampartij. Deze kamer is te bereiken via de centrale hal, maar ook via de woonkamer. De grote slaapkamer beschikt over vloerverwarming. Deze slaapkamer zou u mede door de aanwezigheid van de vloerverwarming bij de woonkamer kunnen trekken.

Verder is er nog een grote ruimte met open haard aanwezig. Waar de muren met leem zijn bewerkt. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. Het is een lichte ruimte door het vele gebruik van glas.
Naast de grote ruimte met open haard bevindt zich een wasruimte met wasmachine en droger aansluiting. Tevens is hier een douche. Er ligt een authentieke terrazzo vloer in net zoals in de toilet.

De laatste is ook bereikbaar via de centrale hal.

De cv installatie is geplaatst boven de wasruimte en is bereikbaar via een trap. Heeft een groot vermogen om de gehele boerderij te verwarmen en meer.

De meterkast is tevens op de begane grond naast de toilet. Heeft verschillende groepen

Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel drie slaapkamers, waarin de authentieke houten balken zichtbaar zijn. Naast de drie gecreëerde slaapkamers dient de tussenruimte op deze verdieping nog gerenoveerd te worden. Er is de mogelijkheid om nog een badkamer of twee kamers te creëren waardoor er optimaal gebruik kan worden gemaakt van het mooie uitzicht en de ruimte.

Locatie
De locatie van deze woning is werkelijk perfect voor mensen die natuurlijk en rustig willen wonen. Dicht bij een natuurgebied en op het zelfde moment aan de rand van een dorp. Het beste van twee werelden.

Bijzonderheden:
– Gedeeltelijk dubbel glas.
– Aanvaarding in overleg.
– Bij koop is er een bankgarantie van toepassing ter grootte van 10% van de koopsom.

Overdracht

  • Status
  • Beschikbaar
  • Koopprijs
  • € 599.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort object
  • Woonhuis
  • Soort woning
  • eengezinswoning
  • Type woning
  • vrijstaande woning
  • Bouwjaar
  • 1910
  • Bouwvorm
  • bestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte
  • 225 m2
  • Perceeloppervlakte
  • 2.690 m2
  • Inhoud
  • 900 m3
  • Aantal kamers
  • 6
  • Aantal slaapkamers
  • 4
  • Aantal verdiepingen
  • 2

Buitenruimte

  • Tuin
  • tuin rondom

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteiten
  • openbaar parkeren
  • Garage
  • geen garage

Dak

  • Soort dak
  • zadeldak
  • Materiaal dak
  • pannen

Overig

  • Permanente bewoning
  • Ja
  • Onderhoud binnen
  • redelijk
  • Onderhoud buiten
  • redelijk
  • Huidig gebruik
  • Woonruimte
  • Huidige bestemming
  • Woonruimte

Foto's