Artikelen door Ben Mulder

Fijne zomervakantie – wij blijven geopend

16 juli 2019 in /door

Half juli is voor de scholen de zomervakantie begonnen, maar wij blijven de hele zomer  bereikbaar en beschikbaar voor u . Graag wensen we iedereen een heel fijne vakantie! Anti-inbraaktips voor uw woning tijdens de vakantie Het is de tijd om op vakantie te gaan of lekker wat dagjes uit. Dit zijn ook momenten waarin…

Woning verkopen: brochure van uw notaris

15 juli 2019 in /door

De KNB (Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie) heeft een zeer informatieve brochure uitgegeven over het verkopen van uw woning, gezien vanuit het perspectief van de notaris. In een aantal artikelen in onze rubriek ‘Informatie over het verkopen van uw woning’ hebben we een aantal gedeeltes uit deze brochure overgenomen, met dank aan de KNB!. Wilt u de…

Koper gevonden, wat nu?

15 juli 2019 in /door

Ik heb een koper gevonden, wat nu? Heeft u een koper gevonden en bent u het eens over de prijs? Dan moet u afspraken maken over de overdracht en over de voorwaarden waaraan moet worden voldaan. Die afspraken moet u schriftelijk vastleggen in het koopcontract. Mondelinge afspraken gelden dus niet. Hoe kom ik aan een…

Wat moet ik de koper vertellen over het huis?

15 juli 2019 in /door

Als verkoper heeft u een informatieplicht. U moet de koper alles vertellen over zaken die invloed kunnen hebben op de waarde van het huis of een toekomstige verkoop in de weg kunnen staan. Dan gaat het niet alleen om de bekende (verborgen) gebreken. Maar ook om lasten en beperkingen, erfdienstbaarheden of kwalitatieve verplichtingen. U moet…

Ontbindende voorwaarden, bedenktijd en verborgen gebreken

15 juli 2019 in /door

Welke ontbindende voorwaarden zijn er? Vaak wordt gedacht dat ontbindende voorwaarden alleen gelden voor een koper. Dat is niet zo. Als verkoper kunt u ook ontbindende voorwaarden stellen. En als verkoper hoeft u ook niet alle ontbindende voorwaarden van de koper te accepteren. Natuurlijk hangt het af van de situatie welke ontbindende voorwaarden voor u…

Hypotheek en restschuld

15 juli 2019 in /door

Ik heb mijn hypotheek al afgelost. Het is prettig als u bij de verkoop geen hypotheeklening meer hoeft af te lossen. Maar het is wel van belang of u uw hypotheek ook heeft laten doorhalen bij het Kadaster. Want pas dan is uw huis hypotheekvrij. En alleen als uw huis hypotheekvrij is, kan de overdracht…

Als de koop niet doorgaat

15 juli 2019 in /door

Wat als de koop niet doorgaat? Er zijn drie hoofdredenen waarom de koop niet doorgaat. De koper maakt gebruik van zijn bedenktijd, of van de ontbindende voorwaarden in het koopcontract, of hij blijft in gebreke. De koper maakt gebruik van zijn bedenktijd Tijdens de bedenktijd mag de koper zonder reden afzien van de koop. De…